Legalizacija objekata 2026. – Zašto ne čekati i koje su posljedice nelegalne gradnje?

Mnogi vlasnici nekretnina u Hrvatskoj odgađaju legalizaciju svojih objekata, nadajući se da problem neće utjecati na njih. No nelegalna gradnja nosi ozbiljne posljedice – od nemogućnosti prodaje do visokih kazni. S obnovom programa legalizacije u 2026. godini, sada je idealno vrijeme za rješavanje ovog pitanja.

Posljedice nelegalne gradnje

Ako vaš objekt nije legaliziran, suočavate se s nizom problema:

Nemogućnost prodaje nekretnine – nelegalizirani objekti ne mogu se prodati jer nisu upisani u zemljišnu knjigu. Čak i ako pronađete kupca, banka neće odobriti kredit za takvu nekretninu.

Problemi s nasljeđivanjem – kod ostavinskog postupka, nelegalizirani objekti stvaraju pravne komplikacije koje mogu trajati godinama.

Nemogućnost dobivanja priključaka – za priključke na vodu, struju, plin i kanalizaciju često je potrebna legalizirana nekretnina.

Inspekcijski nadzor i kazne – građevinska inspekcija može izdati rješenje o uklanjanju nelegalnog objekta. Kazne za nezakonitu gradnju mogu iznositi od nekoliko tisuća do nekoliko desetaka tisuća eura.

Nemogućnost osiguranja – osiguravajuće kuće mogu odbiti isplatu štete za nelegalizirani objekt.

Što nudi LAND ING d.o.o. za legalizaciju?

LAND ING d.o.o. pruža kompletnu geodetsku podršku za legalizaciju objekata. Naše usluge uključuju:

Geodetski snimak izvedenog stanja – precizno snimanje vašeg objekta modernom geodetskom opremom. Cijena od 200€.

Izrada geodetskog elaborata – kompletna dokumentacija potrebna za upis objekta u katastar. Cijena od 500€.

Savjetovanje i koordinacija – pomažemo vam kroz cijeli postupak legalizacije, od početka do upisa u zemljišnu knjigu.

Etažiranje – ako je potrebno uspostaviti vlasništvo na posebnim dijelovima zgrade (stanovi, poslovni prostori). Cijena od 500€.

Zašto baš LAND ING d.o.o.?

Naša tvrtka ima preko deset godina iskustva u geodeziji i geoinformatici. Pokrivamo cijelu Zadarsku i Šibensko-kninsku županiju s uredom u Biogradu na Moru, kao i područje Osijeka i Slavonije. Naš tim je posvećen svakom projektu i garantiramo:

• Profesionalan pristup i transparentne cijene
• Poštivanje dogovorenih rokova
• Besplatnu procjenu troškova
• Stručno savjetovanje kroz cijeli postupak

Pokrenite legalizaciju danas!

Ne čekajte da problem eskalira. Kontaktirajte LAND ING d.o.o. za besplatnu procjenu i savjet o legalizaciji vašeg objekta:

• Telefon: +385 92 233 5366
• Email: office@landing.hr

Odgovaramo u roku 24 sata!