NAZOVITE NAS 📞 +385 92 233 5366 | ✉ office@landing.hr

GEODETSKI ELABORAT ZA LEGALIZACIJU

Geodetski elaborat za legalizaciju nezakonito izgrađenog objekta

LAND ING d.o.o. izrađuje geodetske elaborate za legalizaciju obiteljskih kuća, gospodarskih i pomoćnih objekata, terasa, balkona i nadogradnji. Naši ovlašteni inženjeri geodezije pripremaju svu potrebnu geodetsku dokumentaciju za postupak ozakonjenja prema Zakonu o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama.

Što je geodetski elaborat za legalizaciju?

Geodetski elaborat za ozakonjenje nezakonito izgrađene zgrade je obvezni dio dokumentacije koja se predaje uz zahtjev za izdavanje rješenja o izvedenom stanju (rješenja o legalizaciji). Elaborat dokazuje stvarni položaj, oblik i veličinu objekta na katastarskoj čestici i predstavlja podlogu za upis objekta u katastar i zemljišnu knjigu nakon legalizacije.

Kada vam je potreban elaborat za legalizaciju?

• kod legalizacije obiteljske kuće izgrađene bez građevinske dozvole
• za ozakonjenje pomoćnih objekata (garaže, šupe, drvarnice)
• kod legalizacije nadogradnji, dogradnji i pregradnji
• za ozakonjenje terasa, balkona i natkrivenih dijelova
• kod legalizacije gospodarskih objekata (štale, štagljevi, plastenici)
• za ozakonjenje vikendica i objekata na poljoprivrednom zemljištu

Što sadrži elaborat za legalizaciju?

• tehnički izvještaj o izvedenim mjerenjima
• geodetska situacija stvarnog stanja
• prikaz objekta u koordinatnom sustavu HTRS96/TM
• prikaz objekta na digitalnom ortofoto (avio) snimku iz 2011 godine

Postupak izrade elaborata

1. Konzultacija – pregled situacije i dokumentacije
2. Terensko mjerenje – snimanje objekta i njegovog položaja na čestici
3. Izrada elaborata – prema važećim propisima i Pravilniku
4. Predaja u nadležni katastar – pregled i prihvaćanje elaborata
5. Provedba u katastru – upis objekta u katastar nakon legalizacije
6. Provedba u zemljišnoj knjizi – upis objekta u gruntovnicu

Koji dokumenti su potrebni?

• broj katastarske čestice i katastarska općina
• postojeća projektna dokumentacija (ako postoji)
• fotografije objekta (po potrebi)
• građevinske i uporabne dozvole ako postoje

Cijena elaborata za legalizaciju

Cijena elaborata ovisi o veličini i složenosti objekta, broju katova, lokaciji i dostupnosti čestice. Pošaljite nam broj čestice, katastarsku općinu i okvirne dimenzije objekta na office@landing.hr – izrađujemo besplatnu ponudu u istom danu.

Zašto LAND ING d.o.o.?

• dugogodišnje iskustvo s legalizacijama na području Slavonije, Dalmacije i okolice
• ovlašteni inženjeri geodezije s licencom HKOIG
• radimo s nadležnim katastrima i poznajemo njihovu praksu
• brza izrada – elaborat obično gotov u 7-14 dana od mjerenja
• kompletan paket – od mjerenja do provedbe u katastru i zemljišnoj knjizi
• jasna komunikacija s klijentom kroz cijeli postupak

Kontaktirajte nas za ponudu

Imate objekt koji treba legalizirati? Nazovite +385 92 233 5366 ili pošaljite e-mail na office@landing.hr s podatcima o čestici i objektu. Odgovaramo brzo i predlažemo termin za izlazak na teren.