NAZOVITE NAS 📞 +385 92 233 5366 | ✉ office@landing.hr

UPIS OBJEKTA

Upis objekta u katastar i zemljišnu knjigu

LAND ING d.o.o. izrađuje geodetske elaborate za upis novih i postojećih objekata u katastar nekretnina i zemljišnu knjigu. Naši ovlašteni inženjeri pripremaju kompletnu dokumentaciju – od mjerenja do provedbe upisa – za obiteljske kuće, stambene zgrade, gospodarske i pomoćne objekte.

Što je elaborat za upis objekta?

Elaborat za evidentiranje zgrade je geodetski dokument kojim se objekt prvi put evidentira u katastru nekretnina i zemljišnoj knjizi. Elaborat sadrži precizno mjerenje stvarnog položaja, oblika i veličine zgrade na katastarskoj čestici i predstavlja preduvjet za uknjižbu objekta kao pravne nekretnine.

Kada vam je upis objekta potreban?

• za uknjižbu novosagrađene kuće ili zgrade s uporabnom dozvolom
• nakon dovršetka legalizacije nezakonito izgrađenog objekta
• za upis postojeće kuće koja nikad nije evidentirana u katastru
• kod dobivanja kredita uz hipoteku na nekretninu
• prije prodaje ili nasljeđivanja kuće
• za uknjižbu pomoćnih objekata (garaže, šupe, gospodarske zgrade)
• za evidentiranje uporabne dozvole ili rješenja o izvedenom stanju (rješenja od legalizacije) u vlasnički list i katastar

Što sadrži elaborat za upis objekta?

• tehnički izvještaj o mjerenju
• geodetska situacija s ucrtanim objektom na čestici
• kopija katastarskog plana s prikazanim novim stanjem
• iskaz površina objekta i čestice
• koordinate prijelomnih točaka objekta u sustavu HTRS96/TM
• prijavu za upis u katastar i zemljišnu knjigu

Postupak upisa objekta

1. Konzultacija – pregled dokumentacije (uporabna dozvola / rješenje o izvedenom stanju)
2. Terensko mjerenje – snimanje objekta i pripadajuće čestice
3. Izrada elaborata – po važećim pravilnicima
4. Predaja u katastar – pregled i prihvaćanje elaborata
5. Provedba u katastru – objekt se evidentira u katastarski operat
6. Provedba u zemljišnoj knjizi – uknjižba objekta kao dijela nekretnine

Dokumenti koji su vam potrebni

• broj katastarske čestice i katastarska općina
• uporabna dozvola ili rješenje o izvedenom stanju (za legalizirane objekte)
• građevinska dozvola 
• arhitektonska projektna dokumentacija (po potrebi)

Cijena upisa objekta

Cijena ovisi o veličini objekta, broju zgrada na čestici, lokaciji i složenosti pristupa. Za točnu ponudu pošaljite broj čestice, katastarsku općinu i kratak opis objekta – odgovaramo u istom danu.

Zašto LAND ING d.o.o.?

• 12+ godina iskustva u upisu objekata u katastar i gruntovnicu
• ovlašteni inženjeri geodezije s licencom HKOIG
• brza izrada – elaborat gotov u 7-14 dana od mjerenja
• radimo na području Slavonije, Dalmacije i okolice
• kompletno preuzimamo postupak – od terena do provedbe

Kontaktirajte nas za ponudu

Trebate upisati objekt u katastar i gruntovnicu? Nazovite +385 92 233 5366 ili pošaljite e-mail na office@landing.hr. Pošaljite broj čestice, katastarsku općinu i opis objekta.