Legalizacija (ozakonjenje) nezakonito izgrađenih objekata i dalje je aktualna tema. U ovom vodiču objašnjavamo tko može legalizirati objekt, koji su koraci i koje geodetske radnje trebate pripremiti.
Tko treba legalizaciju?
Legalizacija se odnosi na objekte izgrađene bez odgovarajućeg akta za građenje ili odstupanjem od njega. Cilj je dobiti rješenje o izvedenom stanju (ima snagu uporabne dozvole), a kasnije je moguće uskladiti stvarno stanje s katastrom i zemljišnom knjigom elaboratom upisa objekta i upisa uporabne dozvole u katastar i zemljišnu knjigu.
Koraci u postupku
- Provjera dali je građevina vidljiva na aviosnimku iz 2011.godine
- Provjera statusa objekta u katastru i zemljišnoj knjizi.
- Izrada geodetske snimke izvedenog stanja.
- Priprema arhitektonske i druge tehničke dokumentacije.
- Podnošenje zahtjeva nadležnom upravnom tijelu.
Koji su geodetski elaborati potrebni?
Najčešće je potreban geodetski elaborat za legalizaciju , Za mnoge objekte relevantan je i noviji postupak izdavanja uporabne za građevine izgrađene prije gg2014., ali to je u slučaju kada je objekt izgrađen u skladu sa građevinskom dokumentacijom i nije ništa nelegelano nadograđeno. Tada se ide na postupak ishodovanja uporabne dozvole.
Zašto stručna priprema štedi vrijeme
Kvalitetno izrađena geodetska dokumentacija smanjuje broj dopuna zahtjeva i ubrzava rješavanje. LAND ING priprema kompletnu geodetsku podlogu i vodi vas kroz postupak. Također, arhitektonski/građevinski snimak za legalizaciju ishodujemo pomoću naših partnerskih tvrtki s kojima surađujemo.
Razmišljate o legalizaciji? Javite nam se za procjenu potrebnih elaborata.
📞 +385 92 233 5366 · ✉ office@landing.hr · 🌐 landing.hr
